Блог по обзору новостроекНовые ценники аналитики объясняют как увеличением спроса, так и ростом строительной готовности. За год средняя цена «квадрата» квартир...
Цена новостройки для россиянина – 8 лет строгого режима экономии
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько лет гражданину нашей страны придется копить на двухкомнатную новостройку в своем регионе, если он не будет ни пить, ни есть и не нести никаких других расходов, а всю свою зарплату откладывать на жилье. Не учитывалась также возможность получить ипотеку, а также проценты по банковскому депозиту, где могли бы храниться средства.
Средняя зарплата была взята из открытых данных Росстата, а цена двухкомнатной квартиры в новостройке – из собственных данных портала Mirkvartir.ru.
Выяснилось, что быстрее всего накопит на «двушку» житель Мурманской области – всего за 5,1 года. Зарплаты в этом регионе высокие, а квартиры стоят немного ниже среднероссийского уровня.
Менее 6 лет нужно откладывать жителям еще пяти регионов – Ямало-Ненецкого автономного округа (5,3 года), республики Коми (5,6 года), Еврейской автономной области (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года). Немного больше придется копить людям в Ханты-Мансийском автономном округе (6,7 года). От 7 до 8 лет придется ждать переезда в Якутии (7 лет), Архангельской (7,1 года), Оренбургской (7,2 года), Сахалинской (7,3 года) областях, Камчатском крае (7,5 года), Ингушетии (7,6 года), Кемеровской области (7,7 года), Красноярском крае (7,8 года) и Хакасии (7,9 года).
Менее всего квартиры доступны в Крыму, где на них придется откладывать средства долгих 22,1 года, и в Севастополе – 17,9 года. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие цены на недвижимость, разогретые курортниками из других регионов. В числе территорий, которым также не слишком повезло, находятся Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2 года), Чечня (14,6 года), Нижегородская (13,8 года), Калининградская область (13,8 года), Дагестан (13,3 года) и Санкт-Петербург (13,2 года).
Немногим меньше придется копить москвичам (12,6 года) и жителям Подмосковья (10,5 года).
В среднем россиянин, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 рубль в месяц, накопит на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 рубля за 8,3 года.
«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась. В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет, а не 8, как сейчас. Тогда жителям Крыма нужно было откладывать зарплаты в течение 14 лет вместо 22, Краснодарского края – 11 лет вместо 15, самарцам – 7 лет, а не 11, как сейчас, пермякам – 6 лет, а не 9, нижегородцам – 7 вместо 14 лет, и т. д., – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – За эти годы среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки – на 68%».
За сколько лет жители регионов накопят на «двушку» в новостройке
№ | Регион | Ср. з/п, руб./мес. | Ср. цена 2-комн. квартиры, руб. | Срок накопления, лет |
1 | Мурманская область | 87089 | 5350074 | 5,1 |
2 | Ямало-Ненецкий АО | 131163 | 8376557 | 5,3 |
3 | Коми республика | 67895 | 4560915 | 5,6 |
4 | Еврейская АО | 56082 | 3804411 | 5,7 |
5 | Тюменская область | 94629 | 6614211 | 5,8 |
6 | Ханты-Мансийский АО | 97486 | 7808866 | 6,7 |
7 | Якутия республика | 95315 | 7972540 | 7,0 |
8 | Архангельская область | 67362 | 5716524 | 7,1 |
9 | Оренбургская область | 43481 | 3765003 | 7,2 |
10 | Сахалинская область | 102886 | 9002888 | 7,3 |
11 | Камчатский край | 103530 | 9333066 | 7,5 |
12 | Ингушетия республика | 32744 | 3001203 | 7,6 |
13 | Кемеровская область | 56829 | 5243845 | 7,7 |
14 | Красноярский край | 70904 | 6601532 | 7,8 |
15 | Хакасия республика | 54026 | 5150458 | 7,9 |
16 | Иркутская область | 63577 | 6213277 | 8,1 |
17 | Челябинская область | 50100 | 4904203 | 8,2 |
18 | Пермский край | 52066 | 5468157 | 8,8 |
19 | Удмуртская республика | 44820 | 4811534 | 8,9 |
20 | Псковская область | 38760 | 4163676 | 9,0 |
21 | Калмыкия республика | 35963 | 3863672 | 9,0 |
22 | Воронежская область | 46061 | 4958005 | 9,0 |
23 | Курская область | 46024 | 5077386 | 9,2 |
24 | Смоленская область | 40931 | 4549405 | 9,3 |
25 | Новгородская область | 46939 | 5217316 | 9,3 |
26 | Бурятия республика | 53366 | 5931728 | 9,3 |
27 | Ульяновская область | 41208 | 4591881 | 9,3 |
28 | Томская область | 55976 | 6244671 | 9,3 |
29 | Курганская область | 40735 | 4559943 | 9,3 |
30 | Саратовская область | 42293 | 4811160 | 9,5 |
31 | Карелия республика | 55495 | 6377996 | 9,6 |
32 | Липецкая область | 46355 | 5352108 | 9,6 |
33 | Волгоградская область | 42630 | 4950307 | 9,7 |
34 | Кировская область | 40464 | 4708074 | 9,7 |
35 | Амурская область | 65849 | 7707290 | 9,8 |
36 | Марий Эл республика | 40297 | 4730165 | 9,8 |
37 | Мордовия республика | 39525 | 4666862 | 9,8 |
38 | Забайкальский край | 59522 | 7055949 | 9,9 |
39 | Тыва республика | 51315 | 6172005 | 10,0 |
40 | Владимирская область | 45122 | 5442612 | 10,1 |
41 | Калужская область | 52840 | 6379211 | 10,1 |
42 | Тульская область | 49556 | 6109104 | 10,3 |
43 | Свердловская область | 55247 | 6878784 | 10,4 |
44 | Костромская область | 39599 | 4974441 | 10,5 |
45 | Московская область | 70182 | 8857946 | 10,5 |
46 | Ярославская область | 46544 | 5903314 | 10,6 |
47 | Самарская область | 47654 | 6063363 | 10,6 |
48 | Орловская область | 40447 | 5291377 | 10,9 |
49 | Северная Осетия республика | 36315 | 4756158 | 10,9 |
50 | Новосибирская область | 52059 | 6851228 | 11,0 |
51 | Тверская область | 44819 | 5916843 | 11,0 |
52 | Кабардино-Балкарская республика | 34654 | 4579953 | 11,0 |
53 | Башкортостан республика | 48349 | 6466875 | 11,1 |
54 | Брянская область | 40698 | 5447130 | 11,2 |
55 | Ростовская область | 44766 | 6006533 | 11,2 |
56 | Пензенская область | 41306 | 5542541 | 11,2 |
57 | Рязанская область | 45304 | 6103936 | 11,2 |
58 | Ленинградская область | 58676 | 8012402 | 11,4 |
59 | Алтайский край | 38315 | 5278938 | 11,5 |
60 | Ивановская область | 36332 | 5046901 | 11,6 |
61 | Омская область | 46565 | 6519353 | 11,7 |
62 | Тамбовская область | 38503 | 5449960 | 11,8 |
63 | Чувашская республика | 41217 | 5834642 | 11,8 |
64 | Белгородская область | 47525 | 6735504 | 11,8 |
65 | Ставропольский край | 41396 | 5905398 | 11,9 |
66 | Приморский край | 62474 | 8944804 | 11,9 |
67 | Адыгея республика | 40062 | 5808798 | 12,1 |
68 | Хабаровский край | 64272 | 9401985 | 12,2 |
69 | Астраханская область | 46880 | 6985369 | 12,4 |
70 | Алтай республика | 43455 | 6498685 | 12,5 |
71 | Москва | 122824 | 18518666 | 12,6 |
72 | Татарстан республика | 52089 | 8083548 | 12,9 |
73 | Санкт-Петербург | 84489 | 13379411 | 13,2 |
74 | Дагестан республика | 35323 | 5629904 | 13,3 |
75 | Калининградская область | 47330 | 7840738 | 13,8 |
76 | Нижегородская область | 46556 | 7726275 | 13,8 |
77 | Чеченская республика | 33689 | 5897634 | 14,6 |
78 | Карачаево-Черкесская республика | 35329 | 6440277 | 15,2 |
79 | Краснодарский край | 48399 | 8963577 | 15,4 |
80 | Севастополь | 42303 | 9110462 | 17,9 |
81 | Крым республика | 41404 | 10964456 | 22,1 |
| Среднее | 64191 | 6369604 | 8,3 |
Источник: mirkvartir.ru
Пациент скорее жив, чем мертв. Зачем нужно стимулировать продажи вторичного жилья
Рубль пал в неравной борьбе. Вырастут ли цены на недвижимость вслед за ростом курса валют?
В I квартале новостройки в России подорожали на 2%
Вам также может понравиться
