Экзотическая роскошь – библиотеки, камины, галереи. Чем еще «балуются» покупатели московских новостроек, рассказали риелторы

В списке есть даже вариант с двухсотлетней комнатной печью.

В 80 новостройках Москвы предусмотрены эксклюзивные опции. К наиболее распространенным «фишкам» относится наличие или возможность установки камина. Эта опция представлена в пентхаусах, на последних и предпоследних этажах в 27 проектах. В одной из новостроек в продаже находится вариант с двухсотлетним камином. Стоит этот лот 1,4 млрд рублей – рассказали в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Вторая опция, популярная у застройщиков, – реставрация и реконструкция исторического облика здания: аутентичного фасада дома, лепнины, сводчатых потолков, паркета, мраморных подоконников и др. Оригинальная архитектура объектов сохранена или воссоздана в десяти проектах Москвы. В четырех новостройках предусмотрены культурно-образовательные пространства: художественные галереи и выставки арт-объектов. Жителям также доступна собственная библиотека, включающая прижизненные издания известных российских писателей, живших в районе в XVIII-XIX вв. В четырех объектах на первичном рынке жилья в реализации находятся лоты с эксплуатируемой кровлей, в трех проектах – лоты с индивидуальными бассейнами», – рассказали риелторы.

Как добавила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева, в эксклюзивных проектах покупателям нередко предлагаются и такие опции, как:

• энотека (хранилище вин);
• терраса под открытым небом;
• индивидуальный лифт;
• кинотеатр, игровые приставки;
• фитнес-зал с эксклюзивным доступом только для жителей комплекса;
• лаундж-зона;
• депозитарий;
• зарядка для электрокара;
• барбекю;
• медиатека;
• отдельная комната со звукоизоляцией для медитации и занятий вокалом.

«Также в список "фишек" входят услуги консьерж-сервиса, няни, водителей, уборка комнат, сервировка еды и кейтеринг», – отметила эксперт.

Как уже отмечалось, всего на «первичке» Москвы доступно 80 проектов с эксклюзивными опциями для покупателей. Из них 33 – клубные дома, особняки и ЖК элитного сегмента, 47 – новостройки премиум-класса. Цена «квадрата» в таких проектах варьируется от 420,2 тыс. до 3 млн рублей, а средняя цена лота – от 14 до 855,5 млн рублей.