Прогноз: объем выданной в 2024 году ипотеки не дотянет даже до 5 трлн рублей

Для сравнения, в 2023-м на ипотечном рынке был установлен рекорд в почти 8 триллионов рублей, в полтора раза побивший показатели 2022-го.

Объем выданной в текущем году ипотеки с учетом высоких ставок просядет до менее чем 5 трлн рублей. За 2023-й данный показатель составил 7,8 триллиона, что в 1,5 раза больше результатов 2022-го (тогда банки выдали 4,8 трлн). Таким прогнозом поделился и.о. президента Ассоциации банков России (АБР) Алексей Войлуков.

«Скорее всего, те оценки, которые ранее давались по объемам ипотечного кредитования на этот год, являются завышенными – звучали оценки, что объем выданной ипотеки в этом году будет от 5,1 до 6,2 трлн рублей, – но, как мы видим, скорее всего, это будет ниже – меньше 5 триллионов. Это будут показатели где-то 2020-2022 годов, то есть вернемся в более спокойное русло», – процитировало РИА «Недвижимость» Войлукова.

Представитель АБР также отметил, что ипотечный рекорд прошлого года во многом состоялся благодаря массовой выдаче льготных жилзаймов. Последние составили в сумме 4,7 триллиона, тогда как годом ранее банки выдали ипотек с господдержкой на 2,3 трлн рублей.

Примечательно, что Центробанк верит в увеличение ипотечного рынка в 2024 году. По прогнозам первого замдиректора департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрея Гангана, прирост составит 7-12%.