Депутаты согласились на право ЦБ ограничивать россиянам выдачу ипотеки

Принять соответствующий законопроект парламентарии хотят в первом чтении в ближайшие дни. Госдумовский комитет по финансовому рынку рекомендовал коллегам...

«Вторичка» московского региона готова к развороту цен – аналитики

Из слов специалистов также следует, что по итогам этого марта жизнь на вторичном рынке «все еще теплится» только...

Застройщик, управляющая компания и новосел: роковой треугольник. Кто за что отвечает при передаче новостройки дольщику?

Ввод новостройки в эксплуатацию – это целый вызов и для дольщика, и для застройщика. На этом этапе застройщик...

Жители крупных регионов могут накопить на двухкомнатную квартиру за 5 лет

А жители Самарской области могут сделать это еще быстрее. Согласно данным геоинформационной системы bnMAP, жителям крупных городов потребуется...

Российские женщины хотят мастер-спальни, гардеробные и панорамные окна

Как показал опрос, среди россиянок востребованы планировочные решения, позволяющие сохранить силы и время. У российских женщин самыми востребованными...

Правительство РФ готовится к продлению семейной ипотеки

По мнению властей, эта программа показала свою эффективность. Правительство России планирует продлить действие семейной ипотеки. Об этом заявила...

Новостройки дешевле 200 тысяч за «квадрат» остались лишь в трех районах старой Москвы

Таковы данные составленного риелторами рейтинга столичных районов с минимальной стоимостью квадратного метра. Только в трех районах Москвы в...

«Вторичка» подешевела в 20% российских регионов – Сбер

Рассказали в банке и о просевших в 11% регионов ценах на новостройки. Сбербанк зафиксировал в январе снижение цен...

Российские застройщики стали менее скупыми на офлайн-рекламу

В прошлом году девелоперы увеличили расходы по этой статье аж на 23%, потратив 12,3 млрд рублей. Рекламные бюджеты...

Целее будут: в какие новостройки вкладывать накопления в условиях нестабильности

Рынок новостроек переживает непростой и не самый типичный период — не успели игроки «переварить» коронавирусный период с его...

Минстрой хочет повысить рыночную стоимость «квадрата» всего на 3%

Изменить цены планируется в 77 регионах страны. Минстрой предложил повысить во втором квартале этого года норматив средней рыночной...

Некрасовка прирастет 32 га жилья, «социалки» и торговых центров

В районе Некрасовка появится масштабный микрорайон. Согласно планам мэрии Москвы, будет освоено 8 участков общей площадью свыше 32...

Новостройки в центре Москвы подорожали в среднем до 107,2 млн рублей

Это на 8,5% дороже, чем год назад. Средняя цена квадратного метра в центре Москвы выросла до 1,1 млн...

Москва стала единственным городом, где «вторичка» подешевела с начала года

В среднем по РФ цены за три месяца выросли на 1,6%, а в столице готовая недвижимость упала в...

Российские ипотечники «подарят» банкам по три и даже четыре квартиры

Прежде переплаты по жилзаймам были в полтора-два раза ниже, чем сейчас. Переплата по ипотеке в России, взятой в...

Бизнес-класс: как поменялась квартирография за последние пять лет

Новостройки бизнес-класса стали сегментом с самой динамично меняющейся структурой предложения. Заметнее всего сократилась доля трехкомнатных квартир с 25%...

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Застройщики выдержат многое, но только крупные – мнение девелопера о заявлении Набиуллиной

Возвращаемся к опросу экспертов на тему, выдержат ли застройщики снижение цен на жилье, как считает глава ЦБ. По...

«Самолет» купил собственный банк

Капитал кредитного учреждения оценивается в 1,1 млрд рублей. Девелопер «Самолет» приобрел КБ «Система». Это небольшой банк из третьей...

Сколько стоят новостройки у лучших парков Москвы

Порядка 43% покупателей новостроек считают обязательным наличие парка рядом с домом их мечты. Аналитики «Метриум» изучили рынок новостроек...

В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов – до 2,2 тысяч.

По итогам января-марта 2024 года на рынке массовых новостроек Старой Москвы (стандарт и комфорт-классы) квартиры и апартаменты оставались в продаже в 97 проектах. Их суммарный объем составил 20,3 тыс. лотов, из которых на квартиры пришлось 18,1 тыс. лотов, а на апартаменты – 2,2 тысячи. По сравнению с первым кварталом 2023-го предложение сократилось на 9,6% – подсчитали в компании «Метриум».

«Первое место по объему экспозиции среди столичных административных округов занимает ЮВАО с 4,6 тыс. лотов. На втором месте с показателем 3 тыс. объектов находится СВАО, третье место занимает ЗАО (2,9 тыс. лотов). Наименьший объем предложения зафиксирован в ЮЗАО (0,9 тыс. объектов) и ЗелАО (0,3 тыс. лотов)», – рассказала «РБК-Недвижимость», в распоряжении которой оказались данные исследования.

Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента по округам Старой Москвы, по данным АН «Метриум»:

Уточнили аналитики и то, что самая высокая цена 1 кв. метра в массовых новостройках Старой Москвы в 382 тыс. рублей зафиксирована в ЗАО. Наиболее же доступные новостройки стандарт- и комфорт классов по цене 229 тыс. рублей за кв. м сконцентрированы в ЗелАО.

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках массового сегмента в январе-марте этого года составила 326,1 тыс. рублей. Это на 16% больше, чем в аналогичный период 2023 года.

Отсутствие роста средней цены «квадрата» в начале 2024-го авторы исследования объясняют коррекцией первичного рынка после стремительного роста из-за повышенной покупательской активности во второй половине 2023-го. Такое поведение объяснялось ожиданиями увеличения ключевой ставки.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest