В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами.

Больше всего за 2023 год объем предложения на «первичке» старой Москвы вырос в премиум-классе – на 14,9%, или до 255,1 тыс. кв. м. Для сравнения, в бизнес-классе предложение увеличилось на 5,8%, составив 1,2 млн рублей. В комфорт- и стандарт-классах количество новостроечного жилья в продаже и вовсе снизилось: на 1,4% (до 1,3 млн кв. м) и 55,4% (до 6,1 тыс. «квадратов») соответственно. Такими данными поделился «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Уточнили аналитики и то, что всего в новостройках старой Москвы продается 2,6 млн кв. м (+9,3% за месяц и +2,9% за год). В квартирах и апартаментах речь о 45,7 тыс. лотов (+11,7% за месяц, +2,4% за год).

«Доля массового сегмента составляет 45,8%, бизнес-класса – 43,9% и премиум-класса – 9,9%, – прокомментировали авторы исследования, пояснив, – прирост предложения в премиум-сегменте вызван рекордным пополнением новыми проектами – в 2023 г. на рынок Москвы вышло семь проектов премиум-класса».

Половина предложения новостроек премиум-класса приходится на две локации: Пресненский район – 79,3 тыс. кв. м и Раменки – 35,8 тыс. кв. м. В целом же квартиры премиум-класса представлены в 15 столичных районах. В ушедшем году этот список пополнился за счет районов Сокольники, Гагаринский, Беговой и Донской.