Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%.

Строительство домов в ценовой категории до 15-20 миллионов рублей подорожало на треть, а участки стоимостью до 6 миллионов рублей подорожали на 20%. Наибольший прирост цен, до 45% на дома и до 50% на участки, замечен в сегменте элитной недвижимости. Поводом для такого значительного роста цен стали дефицит предложения, увеличение стоимости строительных материалов и рабочей силы, а также возвращение на рынок покупателей данного сегмента.

В то же время, специалисты отмечают снижение спроса на жилье комфорт-класса. Вероятно, это связано с ограничениями по бюджету, касающимися льготной ипотеки.

Однако спрос и цены на готовые частные дома продолжают расти. По данным портала «Мир квартир», цены на частные дома за последний год увеличились в среднем на 17,5%.

Прогнозируется, что рост цен в 2024 году сохранится: только за первый квартал текущего года цены на коттеджи в среднем возросли на 7%.