Опыт большого федерального застройщика был бы определенно полезен в Крыму

Shutterstock/FOTODOM В Крыму есть огромное поле работы для улучшения жилищной ситуации и освоения территорий. В эти уникальные по...

Аналитика: в России выросли цены на новостройки

По данным «ЦИАН Аналитики», в среднем по стране цены на новое жилье росли в последний месяц со скоростью...

Сбербанк запустил «зеленую» ипотеку на новостройки со скидкой к ставке

В программе будут участвовать жилые комплексы, которые застройщики возводят по наиболее высоким классам энергоэффективности. Сбер сообщил о начале...

«Пионер» продал два участка в Москве застройщику-новичку

Покупателем выступила компания, созданная топ-менеджерами «Инграда». ГК «Пионер» продала два своих участка, расположенных на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Vesper вложит более 70 млрд рублей в новый ЖК на Кутузовском проспекте

Жилой квартал объединит 10 домов с квартирами площадью до 652,3 кв. м. Компания Vesper сообщила, что построит новый...

Рынок недвижимости в России оживился – ВТБ

К такому выводу банк пришел, подсчитав мартовский объем выдач ипотеки. В марте российский рынок недвижимости оживился. Проявлением этого...

В I квартале новостройки в России подорожали на 2%

Квартиры в строящихся домах не спешат дешеветь несмотря на то, что у людей становится все меньше возможностей приобретать...

Чем больше детей, тем ниже ипотечная ставка – ДОМ.РФ собирается стимулировать рождаемость

Ставку предлагается уменьшать на 1-2% в зависимости от количества продолжателей рода. Корпорация «ДOМ.РФ» предлагает снижать ставку по семейной...

Коллекторам запретят «выбивание» долгов за «коммуналку» с нанимателей жилья

По словам депутатов, так они пытаются защитить граждан от коллекторского произвола. Собственники, которые сдают свои квартиры в аренду,...

Отмененное «интернет-рабство» добавит хлопот управляющим компаниям

Речь о законе по предоставлению интернет-провайдерам свободного доступа в многоквартирные дома, чреватого для УК лишними и неоплачиваемыми функциями....

Больше трети россиян подсматривают идеи для ремонта у своих друзей и знакомых

Среди других источников для вдохновения – интерьерные решения из фильмов и сериалов и дизайнерские работы. Почти половина россиян...

В Раменках продается больше всего «вторички» в Москве

В этом районе продается 1,6 тыс. вторичных квартир и апартаментов. «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвал столичные районы с максимальным...

От «динамичных» до «депрессивных» – регионы РФ могут разделить на пять «ипотечных кластеров»

Такая инициатива уже прорабатывается в правительстве. Регионы РФ в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в...

В Госдуме дали зеленый свет законопроекту о жилищных сбережениях

Предполагается, что новый сберегательный инструмент станет механизмом «выращивания» ипотечных заемщиков. Госдумовский комитет по финансовому рынку поддержал законодательную инициативу...

Покупку жилья в 2024 году планируют треть россиян

При этом жители мегаполисов отдают предпочтение первичному рынку. В текущем году приобрести жилую недвижимость собираются 32% граждан РФ....

Подведены итоги II квартала на рынке новостроек Подмосковья

«Метриум» По итогам II квартала 2024 года на первичном рынке Московской области объем предложения вырос на 2,4%, средняя...

Бывшую промзону «Малино» в Зеленограде застроят жильем

Реализацией проекта займется «Гранель». На месте бывшей промзоны «Малино» в Зеленограде планируется построить свыше 350 тысяч «квадратов» недвижимости....

На московской «вторичке» растет доля «быстрых» сделок со скидками

Спрос на оперативную продажу уже увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023-го и это еще не...

Рассрочка теснит ипотеку – в Москве с начала года на 40% выросла доля покупок в обход банковских займов

В московских новостройках на 40% с начала года выросла доля покупок с рассрочкой. Этим и другими способами на...

Недоступность ипотеки на московской «первичке» повысила популярность рассрочки

За последний месяц застройщики стали на 7% чаще предоставлять возможность поэтапной оплаты.

В январе относительно декабря почти на 7% выросла доля сделок по московским новостройкам с рассрочкой. Столичные застройщики позволяют все чаще оплатить жилье в несколько этапов из-за снизившейся доступности ипотеки (в том числе так происходит из-за сокращения максимальной суммы займа по льготным кредитам с 12 до 6 млн рублей). Об этом сообщило РИА «Недвижимость» со ссылкой на экспертов.

Так, руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов отметил, что еще во второй половине 2023-го доля сделок в рассрочку в стране не превышала 1-2% от всех продаж. И если в регионах эта цифра в начале нового года почти не изменилась, то на рынке новостроек Москвы данный показатель вырос.

Как добавил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в январе 2024-го доля сделок с рассрочкой на столичной «первичке» составила почти 11%. Это на 6,7% превышает показатели декабря и на 0,7% превосходит результаты января прошлого года.

Из слов же ведущего специалиста по новостройкам компании «Миэль» Марины Шадруновой следует: по рассрочке можно внести меньшую сумму – 15% от стоимости объекта, а не 30%, как по госпрограмме под 8% годовых. При этом девелоперы могут предлагать достаточно гибкие условия – либо с ежемесячными платежами, либо траншами с учетом ситуации у покупателя. К тому же к рассрочке прибегают покупатели, которые после внесения первого взноса оплачивают новое жилье за счет продажи другой недвижимости, отметила Марина Шадрунова.

Наконец, директор по продажам девелопера Sense Наталья Шичанина поделилась своими наблюдениями. По ее мнению, значительная часть покупателей, прибегающих на сегодня к рассрочке, ожидают в течение года снижения ключевой ставки. После этого они планируют перейти в ипотеку, оформив кредит под более выгодный процент, чем сейчас.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest