Самая дешевая «вторичка» продается в Восточном районе старой Москвы

Риелторы назвали 10 столичных районов с наиболее бюджетным предложением готового жилья.

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья старой Москвы составляет 583,1 тыс. руб. при средней стоимости всей квартиры в 43,7 млн рублей. Такими цифрами поделился «НДВ Супермаркет Недвижимости», назвавший также топ-10 районов с самыми дешевыми вторичными «квадратами».

В список локаций с наиболее бюджетным предложением вошли районы Восточный, Внуково, Некрасовка, Старое Крюково, Бирюлево Западное, Капотня, Крюково, Молжаниновский, Старое Крюково, Матушкино и Бирюлево Восточное.

«В Восточном средневзвешенная цена квадратного метра составляет 207 тыс. руб. при средней стоимости объекта 11,3 млн рублей. На втором месте в рейтинге находится Внуково со средневзвешенной стоимостью "квадрата" 226,3 тыс. руб. и средней ценой лота 11,1 млн рублей. Замыкает топ-3 Некрасовка, где стоимость квадратного метра во вторичной недвижимости в среднем составляет 228,8 тыс. руб., а средняя цена лота – 12,7 млн рублей», – рассказали аналитики.

Топ-10 районов старой Москвы по минимальной стоимости квадратного метра вторичной недвижимости, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

Районы с самой низкой стоимостью квадратного метра на вторичном рынке сконцентрированы в окраинных частях столицы, преимущественно за МКАД – уточнила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. Из слов эксперта также следует, что подавляющее большинство реализуемых там объектов – квартиры в домах старого жилого фонда.

«При этом в экспозиции в этих десяти локациях представлен минимальный объем предложения – 1,5 тыс. квартир и апартаментов совокупной площадью 78,6 тыс. кв. м. Это всего 2,5% от общего объема реализуемой в столице вторичной недвижимости», – отметила в заключение аналитик.