Покупатели стали выбирать студии в Москве в 5 раз чаще, чем 6 лет назад

Если в 2018 году студий в столичных новостройках продано 3172, то по итогам 2023-го – 16 231.

На первичном рынке Москвы за последние 6 лет практически в 5 раз выросло количество сделок по покупке студий. В 2023-м продали 16 231 студию против 3172 – в 2018-м. Такими цифрами поделился девелопер GloraX.

«Доля студий в структуре спроса при этом выросла с 7,6 до 22%. Существенный рост впервые произошел в 2021 году, когда объем сделок со студиями вырос почти в 2 раза – с 4498 лотов в 2020 году до 8003 лотов в 2021-м, – сообщили подробности аналитики, добавив, – в прошлом году объем сделок со студиями вырос еще в 1,5 раза по сравнению с 2022 годом – с 9528 до 16 231 лота. Такой рост является следствием сокращения реальных доходов населения и уменьшения доступности жилья на первичном рынке».

Ежегодное количество сделок со студиями в московских новостройках, по данным GloraX:

Застройщик также рассказал о снизившейся за 6 лет средней площади студий в московских новостройках. Этот показатель уменьшился на 2,3 кв. метра, или с 26,4 кв. м в 2018-м до 24,1 кв. м в 2023-м.

А вот средняя стоимость студий за тот же период, по данным компании, выросла на 3,5 млн рублей. Речь об удорожании с 5,1 млн рублей в 2018 году до 8,6 млн в 2023-м.