Большое, дикое и пугливое: индивидуальное жилищное строительство обретает цивилизованные рамки

Shutterstock/FOTODOM Малогабаритные городские квартиры теряют популярность у населения, и доказательство тому — не только увеличение доли ИЖС в...

Стройотрасль вышла на стабильный рост – Минстрой

Свой вывод ведомство объяснило сдачей более 110 млн «квадратов» жилья по итогам 2023 года. Российская строительная отрасль по...

Государство узаконит 50 оттенков серого риелторского бизнеса

Готовится законопроект о регулировании рынка риелторских услуг – об этом рассказал первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и...

Спрос на квартиры в новостройках подскочил на 50% за неделю

Кроме того, эксперты отмечают рост спроса по всем категориям предложений недвижимости, потому что люди опасаются подорожания лотов и...

Цены на новостройки «встали», а в Москве даже поползли вниз

Такие данные предоставил аналитический центр ДОМ.РФ по своему Индексу цен на первичном рынке жилья за март 2024 года....

Бизнес-класс: как поменялась квартирография за последние пять лет

Новостройки бизнес-класса стали сегментом с самой динамично меняющейся структурой предложения. Заметнее всего сократилась доля трехкомнатных квартир с 25%...

Ипотечная активность россиян просела на 70% за месяц

Речь как о количестве выданных жилкредитов, так и об общей сумме оформленных займов. В январе объемы ипотечного кредитования...

В Сочи снижается интерес к дорогим курортным новостройкам

Сейчас средняя стоимость квадратного метра элитного жилья составляет 2,5 млн рублей. По прогнозам, за год спрос может упасть...

Минстрой разработал законопроект о «мебельной ипотеке»

Включать мебель в ипотеку ведомство предлагает исключительно для новостроек и при соблюдении ряда требований. Минстрой России предлагает включать...

Депутаты согласились на право ЦБ ограничивать россиянам выдачу ипотеки

Принять соответствующий законопроект парламентарии хотят в первом чтении в ближайшие дни. Госдумовский комитет по финансовому рынку рекомендовал коллегам...

Площадь самой большой продаваемой в Москве вторичной квартиры – 952 «квадрата»

Это в 80 раз превосходит метраж самого миниатюрного жилья, реализуемого в столице. Площадь самой большой вторичной квартиры, находящейся...

Первичный рынок элитного и делюкс-класса Москвы: итоги первых шести месяцев 2024 года

Объем предложения на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы вырос за полугодие на 18,2%, при этом спрос снизился...

В Петербурге и Москве одни из самых не жадных на скидки продавцов «вторички»

В городе на Неве собственники готовы уступить в среднем 5%, а в столице – и того больше. «Этажи»...

В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов –...

Аналитика: в России выросли цены на новостройки

По данным «ЦИАН Аналитики», в среднем по стране цены на новое жилье росли в последний месяц со скоростью...

В России предложили ограничить плату за «коммуналку» 10% дохода семьи

Утверждается, что сейчас россияне отдают за ЖКУ до четверти своих доходов. Кандидат в президенты России от КПРФ Николай...

Строители и банки просят от правительства льготных кредитов

Властям предлагают за счет госсубсидий снизить текущие ставки кредитования стройотрасли с 18,5 до 5,5%. Строительные подрядчики и банки...

Жилье в Москве: стабилизация спроса и предложения

Число сделок на рынке новостроек в мае 2024 года относительно апреля увеличилось на 9%. Одновременно, по подсчетам аналитиков...

Россияне все активнее ЗПИФят в недвижимость

Популярность приобретения «квадратов» через закрытые паевые фонды выросла с 8 до 22%. В России стремительно растет популярность покупки...

53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит 468 тысяч.

Средняя цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. рублей. Это на 18% дороже, чем год назад, подсчитали в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Из данных риелторов следует и то, что «первичка» комфорт-класса в старой Москве продается в 54 районах. В более чем половине этих локаций (55%) средняя цена выше рынка.

«Так, в 25 районах средневзвешенная стоимость предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья находится в диапазоне от 141,7 до 325,2 тыс. рублей. В остальных 29 районах цена за метр начинается от 329,3 и доходит до 468 тысяч рублей. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. руб.», – рассказали риелторы.

Назвали аналитики и топы районов с минимальными и максимальными ценами. Так, самые дешевые новостройки комфорт-класса в пересчете на «квадраты» продаются в районах:

  • Некрасовка – 141,7 тыс. рублей за кв. м;
  • Косино-Ухтомский – 162,6 тыс.;
  • Старое Крюково – 195,2 тыс.;
  • Северный – 206,5 тыс.;
  • Ховрино – 218,9 тыс.;
  • Северное Тушино – 232,9 тыс.;
  • Молжаниновский – 241,9 тыс.;
  • Южное Бутово – 245,5 тыс.;
  • Крюково – 253,6 тыс.;
  • Митино – 260,8 тыс.

Максимальная же стоимость отмечается в таких районах, как:

  • Кунцево – 468 тыс. руб. за кв. м;
  • Останкинский – 463 тыс.;
  • Бутырский – 436,5 тыс.;
  • Лефортово – 422,2 тыс.;
  • Таганский – 421,3 тыс.;
  • Даниловский – 410,4 тыс.;
  • Савеловский – 408,4 тыс.;
  • Хорошевский – 394,5 тыс.;
  • Очаково-Матвеевское – 393,6 тыс.;
  • Головинский – 389,5 тыс. рублей.

Рост спроса на жилье комфорт-класса привел к тому, что в большинстве столичных районов уровень цен побил все рекорды – прокомментировала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. «В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%. Новые проекты выходят на уровне цен больше 300-320 тыс. руб. за квадратный метр, что в итоге на финише реализации будет уже на уровне 380-400 тыс. руб.», – отметила эксперт.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest