Москва стала единственным городом, где «вторичка» подешевела с начала года

В среднем по РФ цены за три месяца выросли на 1,6%, а в столице готовая недвижимость упала в цене на 1,2%.

Цены на вторичном рынке за последние три месяца немного выросли в среднем по РФ на 2,9%, или до 112 415 рублей за квадратный метр. Полная стоимость квартир в стране также увеличилась, но на 1,6%, или до 5 973 202 рублей. Об этом рассказал «Мир квартир», проанализировавший динамику цен с января по март 2024-го в 70 городах России с населением свыше 300 тысяч человек.

Что касается Москвы, то здесь вторичный «квадрат» подешевел на символические 0,1%, или до 326 922 рублей. В пересчете на полную стоимость жилья «вторичка» в тот же период также подешевела, но уже на 1,2%, или до 18 052 888 рублей.

В Московской области квадратный метр в среднем теперь стоит 151 092 рубля (+0,8% за три месяца). Готовая же квартира целиком обходится в Подмосковье в среднем в 7 869 069 (+0,8% за квартал).

Цены вторичного рынка в городах РФ, по данным «Мира квартир»:

Цены на вторичные квартиры растут теми же темпами, что и в первом квартале прошлого года, – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. «Этому способствует и инфляция, и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники "вторички". Предложение же за квартал сократилось на 12%, так как многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут», – следует из слов эксперта.