Российские новостройки — в зоне сдержанного оптимизма

На рынке новостроек и цены, и объем предложения продолжают потихоньку расти. Но главное — везде, кроме столичных агломераций,...

Сколько стоят новостройки у лучших парков Москвы

Порядка 43% покупателей новостроек считают обязательным наличие парка рядом с домом их мечты. Аналитики «Метриум» изучили рынок новостроек...

Зарплаты москвичей втрое меньше нужных для ипотеки на «вторичку»

Требуемый ежемесячный доход в случае с «двушкой» – 380 тыс. рублей против средней з/п по региону в 131...

Средняя стоимость жилья в московских новостройках комфорт-класса превысила 15 млн

Это на 21,7% больше аналогичного показателя прошлого года. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в...

Минфин хочет сделать упор на поддержку индивидуального жилищного строительства

Также ведомство планирует ввести спецусловия по льготной семейной ипотеке для малых городов. В Минфине прорабатывают особые условия по...

Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%. Строительство домов в ценовой категории...

«Черная пятница» поддержит разогретый рынок

Shutterstock/FOTODOM В последние годы главным драйвером рынка новостроек выступала льготная ипотека, подогревая покупательский спрос. Первого июля программа завершилась,...

53 из 100 россиян запланировали ремонт в 2024 году

Потратить на обновление жилья или дачи соотечественники надеются в среднем 157 тысяч рублей. Свыше 50% опрошенных россиян запланировали...

Вера Стефан: «Спрос на новостройки еще только восстанавливается, и до прежнего уровня ему далеко»

Московские застройщики пережили столько кризисов, что уже привыкли принимать меры быстрого реагирования. В этом году такие меры пришлось...

Как изменился рынок премиальных новостроек за 5 лет

С середины 2019 года новостроек премиум-класса на первичном рынке жилья Москвы стало на 73% больше, их цена выросла...

Разрыв цен между новостройками и «вторичкой» достиг 44% – ЦБ

Причиной такой разницы регулятор называет широкое распространение льготных ипотечных программ. В четвертом квартале 2023-го разрыв между первичным и...

«Самолет» задумал в Домодедове строительство малоэтажного поселка на 18 тысяч человек

С этой целью девелопер уже приобрел у группы ВТБ почти 670 гектаров земли. «Самолет» купил у группы ВТБ...

В Старой Москве почти на 10% сократилось предложение массового жилья

За год количество продаваемых квартир в ЖК стандарт- и комфорт-классов уменьшилось до 18,1 тыс. лотов, а апартаментов –...

ЦБ ужесточил требования к заемщикам из-за высоких цен на новостройки

В представлении регулятора, новые меры улучшат стандарты кредитования и позволят сбалансировать темпы роста ипотеки. Центробанк повысил для своих...

71 подмосковный КОТ – Минстрой назвал регионы-лидеры по комплексному развитию территорий

По вовлечению земельных участков в комплексное развитие территорий также лидируют Москва и Кировская область. В Минстрое назвали регионы,...

Петербург обогнал Москву по количеству крупнейших в стране ЖК

В топ-10 вошли четыре петербургских жилых комплекса против трех московских. При этом первое место не удалось занять ни...

Дача Сталина ушла с молотка

Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает...

6 из 10 литовцев против покупки недвижимости россиянами

Примерно столько же граждан Литвы не хотят, чтобы «квадраты» в их стране покупали белорусы. Запрет на покупку недвижимости...

Подведены итоги II квартала на рынке новостроек Подмосковья

«Метриум» По итогам II квартала 2024 года на первичном рынке Московской области объем предложения вырос на 2,4%, средняя...

В России запустили кампанию по борьбе с «левыми» стройматериалами

Бороться за качество власти решили из-за растущего в этой сфере уровня контрафакта и фальсификата. Так, доля некачественного цемента...

В Москве и Петербурге рухнул спрос на льготную ипотеку на новостройки

Все из-за того, что в столицах слишком дорогое жилье.

Москва и Петербург по итогам января лидируют по падению спроса на льготную ипотеку на новостройки под 8%. Так, в столице количество заявок по этой программе за неполный месяц (с 28 декабря 2023 года по 25 января 2024 года) сократилось до 7,97 тыс. Это на 36,2% меньше в сравнении с прошлогодним уровнем.

«В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме (под 8% годовых – ред.) упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае – на 16,6%. В целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году», – сообщил РБК, проанализировавший статистику ДOМ.РФ.

Просевший спрос аналитики связали с уравниванием максимального размера кредита по льготной программе на новостройки. Прежде в столицах и их областях можно было взять займ с господдержкой на сумму до 12 млн рублей. Однако с конца прошлого года правительство сделало так, что во всех регионах максимальный займ стал в размере 6 млн. Вместе с тем по льготной ипотеке на новостройки власти подняли размер первого взноса с 20 до 30%.

Ужесточение условий сопровождается тем, что Москва и Петербург являются регионами с самой высокой стоимостью квадратного метра. По данным Росстата, на третий квартал 2023-го первичный «квадрат» в столицах стоил 342,9 тыс. и 213,4 тыс. рублей соответственно.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest