Правительство РФ готовится к продлению семейной ипотеки

По мнению властей, эта программа показала свою эффективность. Правительство России планирует продлить действие семейной ипотеки. Об этом заявила...

Москвичи отворачиваются от «загородки» – спрос за год просел на 16,4%

Среди причин – высокие ставки на жилзаймы, изменение условий по льготной ипотеке и погодные условия. Спрос на загородные...

Как изменился рынок премиальных новостроек за 5 лет

С середины 2019 года новостроек премиум-класса на первичном рынке жилья Москвы стало на 73% больше, их цена выросла...

Собянин расширил программу реновации за счет 12 новых площадок в шести округах Москвы

Это позволит предоставить комфортное жилье 6,5 тыс. человек – заверил столичный градоначальник. В программу реновации включены еще 12...

Коллекторам запретят «выбивание» долгов за «коммуналку» с нанимателей жилья

По словам депутатов, так они пытаются защитить граждан от коллекторского произвола. Собственники, которые сдают свои квартиры в аренду,...

Новостройки Москвы: все чаще — «в бетоне», все реже — с готовой отделкой

Рост стоимости материалов, инженерных систем и ремонтных работ, изменение логистических цепочек, невозможность обеспечить привычное качество по приемлемой цене...

Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%. Строительство домов в ценовой категории...

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%

По словам представителей регулятора, текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенью 2023-го, но остается высоким. ЦБ провел...

Некрасовка прирастет 32 га жилья, «социалки» и торговых центров

В районе Некрасовка появится масштабный микрорайон. Согласно планам мэрии Москвы, будет освоено 8 участков общей площадью свыше 32...

Вера Стефан: «Спрос на новостройки еще только восстанавливается, и до прежнего уровня ему далеко»

Московские застройщики пережили столько кризисов, что уже привыкли принимать меры быстрого реагирования. В этом году такие меры пришлось...

Большие перемены – топ-5 новых трендов на элитном рынке Москвы

Рынок элитной недвижимости традиционно консервативен, и любое новшество на нем становится значимым событием. В 2024 году наметились сразу...

Московский «Призыв» выкуплен под застройку жильем

Инвестиции в строительство ЖК на территории бывшего завода оцениваются в сумму до 12,5 млрд рублей. Недвижимость АО «Завод...

Новые требования к форматам жилья: как меняется современная квартирография

PIONEER Екатерина ПЕТРОВА, директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER: Одним из ключевых факторов, влияющих на решение о...

Цены на московские новостройки могут вырасти еще на 10-15%

Такими прогнозами поделились риелторы, ссылаясь на увеличение спроса на столичной «первичке». В первом квартале этого года количество запросов...

Покупаемое на маткапитал жилье начнут обязательно проверять на пригодность

Соответствующий законопроект об оценке внесут уже до конца весенней сессии. Материнский капитал – важный инструмент поддержки семей, используемый...

Программу «Молодая семья» для покупки жилья продлят – Путин

По словам президента, деньги уже предусмотрены и на этот год, и на 2025-й. Программа «Молодая семья» пользуется поддержкой...

Топ-10 новостроек ЦАО с самым большим выбором квартир

С начала 2024 года предложение квартир и апартаментов в новостройках Центрального административного округа Москвы сократилось на 4,8%, а...

Какие стили дизайна предлагают застройщики самых дорогих новостроек Москвы

Элитные жилые комплексы Москвы предлагают уникальные интерьеры, отражающие роскошь и комфорт. Эксперты «Метриум» сделали для «Стройгазеты» обзор интерьеров...

Квартиры с отделкой в московских новостройках подорожали на 25,5% за год

Новые ценники аналитики объясняют как увеличением спроса, так и ростом строительной готовности. За год средняя цена «квадрата» квартир...

Статистика по инфляции обнадеживающая, ключевая ставка может снизиться во втором полугодии – Набиуллина

Для уменьшения «ключа» регулятору нужно убедиться, что тренд на снижение инфляции устойчивый. Центробанк видит пространство для снижения ключевой...

В «Большом Сити» можно построить 8,5 млн «квадратов» нового жилья

Такими цифрами поделились аналитики, которые также назвали ценники на новостройки в районе.

Потенциал перспективной жилой застройки «Большого Сити» в Москве превышает 8,5 млн квадратных метров. Примерно 6,4 млн от этой цифры относятся к сегменту квартир и 2,1 млн – к апартаментам. Такими данными поделились аналитики компаний «Аеон Девелопмент» и «Метриум».

«Большой Сити» является проектом развития территории площадью свыше 3,2 тыс. гектаров вокруг делового кластера «Москва-Сити», от Ленинградского до Кутузовского проспекта. «Большой Сити» с Мневниковской поймой, Ходынкой, Филевским парком и Дорогомилово в своем составе предусматривает как возведение нового жилья и коммерческой недвижимости, так и создание общественных пространств. На начальной стадии девелопмента в этом районе находятся проекты с пока не согласованными градостроительными планами земельных участков (ГПЗУ) на 3,9 млн кв. м.

«Суммарная площадь перспективных проектов с согласованным ГПЗУ составляет также 3,9 миллиона квадратных метров. Экспертиза проектной документации пройдена по ЖК общей площадью в 700 тысяч квадратных метров. Таким образом, ресурс для возможной застройки превышает 8,5 миллиона квадратных метров жилых площадей, из которых 6,4 миллиона относятся к сегменту квартир и 2,1 миллиона – к апартаментам (цит. по РИА "Недвижимость")», – рассказали аналитики.

Из данных авторов исследования также следует, что на территории «Большого Сити» уже реализуется 32 комплекса совокупной проектной площадью 2,8 млн кв. м. Объем предложения в продаже в этих ЖК превышает 277 тысяч «квадратов», или почти 3,77 тыс. лотов преимущественно бизнес- и премиум-класса. В бизнес-классе средний бюджет покупки – в пределах от 11 до 60 млн рублей, в «премиуме» – от 32 до 182 млн, а в элит-классе – от 108 до 210 млн. При этом цена квадратного метра в локации стартует от 270 тысяч рублей и достигает 1,3 млн рублей.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest